不動産購入フローチャート　ーマイホーム取得編ー

「書斎が欲しいな。バーベキューも出来たらいいよね。」
「私は洗濯や料理が楽になるような間取りがいいな。」
「ウサギさん飼いたい。」
マイホーム作りは楽しいもの。
せっかくなら「するかorしないか」関係なくドシドシご要望をお聞かせください。

「新しい物件が出たって！」
「次の休みの日にでも行ってみようか？」
現時点でご要望に近い物件をご紹介致します。
その中に気になる物件がございましたら、実際に現地にご案内致します。

「月々の支払いは今（家賃）と同じくらいで、ボーナスはもうちょっと頑張れるかな。」
「税金も考慮しなきゃ。」
「あ。親が資金援助してくれるんですけど・・・。」
ご紹介物件を気に入って頂けましたら、購入する為の資金計画を検討します。

ご契約の前に、対象物件に関わる重要事項をご説明致します。
「売主の表示？売主と所有者が違うの？」
「へー。ちゃんと境界明示してくれるんだね。」
当社はかなり細かく極力伝わりやすい言葉に変換をしてご説明に努めていますが、重要事項説明の途中でもドンドンご質問をされてください。

ご契約の後に、住宅ローンの申込みを致します。
「記入例を参考にご記入ください。」
「それ（記入例）見たら思ったより書くところないですね。空欄全部埋めるのかと思いましたよ。」
「いや、同様のものが複数あります・・・。」
「！」
住宅ローンの申込みは１つの銀行に絞るのではなく、条件が近しい複数の銀行に同時に申込みをします。

住宅ローンの本承認が内定致しましたら、お引渡しのスケジュール～その後のスケジュールが確定してきます。
・引越し業者の手配
・アパート等の退去申請
・火災保険の申込み
・住所変更手続き
・司法書士の手配
・土地家屋調査士の手配
・解体業者の手配
・リフォーム業者の手配等々

金融機関にて司法書士・営業を交えて売主様と決済を行います。
「長年愛着を持っておりましたので大切に使われてください。」
「はい。大切に使わせて頂きます。」
「それでは、これより決済を始めたいと思います。」

「こんにちわ。お変わりありませんか？」
「あ！そうそう。気になることがあって・・・。」
「それぐらいなら私が補修しましょうか？」
当社では、個人間売買の仲介であっても、ご入居後に定期訪問を実施し、一時対応については無償です。